166 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 839 € à 4 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 166 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°164 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 166 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 93 mètres
- Tours à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 770 mètres
- Collège Jules Ferry à 290 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 849 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 770 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Rue Lakanal(4 294€)

168 Rue Lakanal(4 147€)

162 Rue Lakanal(4 295€)

170 Rue Lakanal(4 139€)

131 Rue Lakanal(4 290€)

129 Rue Lakanal(4 300€)

160 Rue Lakanal(4 289€)

172 Rue Lakanal(4 336€)

Prix du 166 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 166 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 166 Rue Lakanal se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Lakanal se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,862 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 166 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.