172 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 244 € à 4 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 172 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°174 et de 4.76 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 172 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 784 mètres
- Collège Jules Ferry à 275 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 857 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 784 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 347 mètres

Ventes au 172 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 172 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

445 000 €(5 633 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

172 Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 172 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 172 Rue Lakanal se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Lakanal se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Galilée, 37000 Tours(3,835 €)

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Biens en vente à proximité du 172 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.