176 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°174 et de 1.13 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 176 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 791 mètres
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 862 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 176 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 176 Rue Lakanal se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Lakanal se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
