52 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°54 et de 0.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 286 mètres
- - Tours à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 746 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 559 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 52 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 52 Rue Lakanal se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Lakanal se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
