74 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°78 et de 1.39 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 232 mètres
- - Tours à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 74 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 74 Rue Lakanal se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lakanal se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
