95 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 268 mètres
- - Tours à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 740 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 149 mètres
Ventes au 95 Rue Lakanal
Les 5 ventes au 95 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 95 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 95 Rue Lakanal se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Lakanal se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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