8 Rue Maria Montessori, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.
À propos du 8 Rue Maria Montessori, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1246 mètres
- - Collège Montaigne à 1099 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maria Montessori, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 8 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Rue Maria Montessori se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maria Montessori par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maria Montessori se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
