61 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 61 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 45 parkings - 892 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 130 mètres
- - Tours à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 127 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 148 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 19 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 462 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 61 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 61 Rue Néricault Destouches se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Néricault Destouches se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
