70 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°63 et de 13.71 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 70 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 119 mètres
- - Tours à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 138 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 160 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 31 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 123 mètres
Ventes au 70 Rue Néricault Destouches
Les 6 ventes au 70 Rue Néricault Destouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 70 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 70 Rue Néricault Destouches se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Néricault Destouches se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
