74 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°69 et de 5.5 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 533 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de La Psalette, située dans l'Ilot Saint-Martin à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 114 mètres
- - Tours à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 164 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 57 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 425 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 149 mètres
Ventes au 74 Rue Néricault Destouches
Les 3 ventes au 74 Rue Néricault Destouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 74 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 74 Rue Néricault Destouches se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Néricault Destouches se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
