13 Rue Robert Pinget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Pinget, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Pinget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 700 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 671 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 689 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Pinget
Une vente a été recensée au 13 Rue Robert Pinget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Pinget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Pinget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Pinget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Pinget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Pinget dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Pinget par rapport à la voie
Sur Rue Robert Pinget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 13 Rue Robert Pinget se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Pinget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Pinget se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Pinget à Tours
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Pinget est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
