3 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jean du Grays, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De Mie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean du Grays
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean du Grays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Grays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Jean du Grays, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Grays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Grays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Grays dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean du Grays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue Saint-Jean du Grays se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Grays par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Jean du Grays se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
