3 Impasse de la Gare, 37220 Trogues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Gare, 37220 Trogues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trogues.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 3 Impasse de la Gare se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à Trogues et à Indre-et-Loire
À Trogues, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gare se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Trogues et -51.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trogues a augmenté de 15.39 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2021 à 2 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 3 Impasse de la Gare à Trogues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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