2 Rue du Rivage de la Vienne, 37220 Trogues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rivage de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Rivage de la Vienne, 37220 Trogues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trogues.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rivage de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rivage de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivage de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivage de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivage de la Vienne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivage de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue du Rivage de la Vienne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivage de la Vienne par rapport à Trogues et à Indre-et-Loire
À Trogues, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rivage de la Vienne se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Trogues et -37.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trogues a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2021 à 2 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
