3 Allée de Candy, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Candy, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de Candy, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Candy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Candy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Candy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Candy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Candy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Candy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Candy dans son marché local
Prix du 3 Allée de Candy par rapport à la voie
Sur Allée de Candy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Allée de Candy se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Candy par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Candy se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Truyes et -8.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 3 Allée de Candy à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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