44 Allée des Anetteries, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Anetteries, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Allée des Anetteries, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Anetteries
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Anetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Anetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Anetteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Anetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Anetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Anetteries dans son marché local
Prix du 44 Allée des Anetteries par rapport à la voie
Sur Allée des Anetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 44 Allée des Anetteries se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Anetteries par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Anetteries se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Truyes et 39.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
