Allée des Sapins, 37320 Truyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 575 € à 3 375 €

Allée des Sapins, 37320 Truyes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Sapins

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Biens en venteà Truyes

Prix Allée des Sapins dans son marché local

Prix Allée des Sapins par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire

À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sapins se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 17.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Chilloux, 37320 Truyes(2,736 €)

Allée des Anetteries, 37320 Truyes(2,492 €)

Route de Cigogné, 37320 Truyes(2,691 €)

Rue des Noëls, 37320 Truyes(2,769 €)

Allée des Genévriers, 37320 Truyes(2,779 €)

Ventes DVF Allée des Sapins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2023

100 000 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

32 Allée des Sapins, 37320 Truyes

22 septembre 2021

229 500 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

9 Allée des Sapins, 37320 Truyes

Cadre de vie et proximité Allée des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 640 mètres
- Ecole élémentaire à 807 mètres

Rues à proximité :

Rue des Champs Chilloux

Le parc immobilier Allée des Sapins

Allée des Sapins est située dans le quartier Truyes. Elle compte 2430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au Allée des Sapins à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 810 € (5 %)