1 Allée des Érables, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée des Érables, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 1 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 1 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Allée des Érables se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Érables se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 52.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
