8 Carrefour Saint-Blaise, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Carrefour Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Carrefour Saint-Blaise, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Carrefour Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carrefour Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrefour Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrefour Saint-Blaise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrefour Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrefour Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 8 Carrefour Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Carrefour Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Carrefour Saint-Blaise se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrefour Saint-Blaise par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carrefour Saint-Blaise se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 25.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 8 Carrefour Saint-Blaise à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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