2 Les Perruches, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Perruches, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Perruches, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Perruches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Perruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Perruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Perruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Perruches dans son marché local
Prix du 2 Les Perruches par rapport à la voie
Sur Les Perruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Les Perruches se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Perruches par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Perruches se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Truyes et 8.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 2 Les Perruches à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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