12 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Pièce des Raies, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pièce des Raies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pièce des Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Pièce des Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Pièce des Raies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pièce des Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pièce des Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pièce des Raies dans son marché local
Prix du 12 Pièce des Raies par rapport à la voie
Sur Pièce des Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Pièce des Raies se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pièce des Raies par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Pièce des Raies se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Truyes et 42.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
