18 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Pièce des Raies, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Pièce des Raies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Pièce des Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Pièce des Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Pièce des Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Pièce des Raies dans son marché local
Prix du 18 Pièce des Raies par rapport à la voie
Sur Pièce des Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 18 Pièce des Raies se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Pièce des Raies par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Pièce des Raies se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Truyes et -7.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 18 Pièce des Raies à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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