5 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Pièce des Raies, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 772 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Ventes au 5 Pièce des Raies
Les 2 ventes au 5 Pièce des Raies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pièce des Raies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Pièce des Raies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pièce des Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pièce des Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pièce des Raies dans son marché local
Prix du 5 Pièce des Raies par rapport à la voie
Sur Pièce des Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 5 Pièce des Raies se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pièce des Raies par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pièce des Raies se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Truyes et -20.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 5 Pièce des Raies à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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