2 Rue Alexander Calder, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexander Calder, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alexander Calder, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexander Calder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexander Calder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Calder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Calder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexander Calder dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexander Calder par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Calder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue Alexander Calder se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexander Calder par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexander Calder se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 16.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 2 Rue Alexander Calder à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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