12 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Charentais, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Charentais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Charentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Charentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Charentais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Charentais par rapport à la voie
Sur Rue de Charentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Rue de Charentais se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Charentais par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Charentais se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Truyes et -11.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 12 Rue de Charentais à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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