Rue du Coteau, 37320 Truyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 022 €
de 1 878 € à 3 974 €

Rue du Coteau, 37320 Truyes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Coteau

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Prix Rue du Coteau dans son marché local

Prix Rue du Coteau par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire

À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Coteau se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 30.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Coteau

Les ventes enregistrées Rue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2024
240 000 €(2 697 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Rue du Coteau, 37320 Truyes

Cadre de vie et proximité Rue du Coteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chapelle à 448 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 1602 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1443 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Coteau

Rue du Coteau est située dans le quartier Truyes. Elle compte 2430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au Rue du Coteau à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 555 € (5 %)

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