2 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charentais, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charentais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charentais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charentais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charentais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charentais par rapport à la voie
Sur Rue de Charentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue de Charentais se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charentais par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charentais se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Truyes et 8.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
