25 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Charentais, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°48 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 645 mètres
Ventes au 25 Rue de Charentais
Une vente a été recensée au 25 Rue de Charentais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Charentais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Charentais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Charentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Charentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Charentais dans son marché local
Prix du 25 Rue de Charentais par rapport à la voie
Sur Rue de Charentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 25 Rue de Charentais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Charentais par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Charentais se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Truyes et 8.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 25 Rue de Charentais à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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