38 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Charentais, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue de Charentais, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Charentais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Charentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Charentais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Charentais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Charentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Charentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Charentais dans son marché local
Prix du 38 Rue de Charentais par rapport à la voie
Sur Rue de Charentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 38 Rue de Charentais se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Charentais par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Charentais se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 68.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
