2 bis Rue de Vauzelles, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Vauzelles, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Vauzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 bis Rue de Vauzelles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Vauzelles par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Vauzelles se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 55.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
