12 Rue de Veaugaudet, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Veaugaudet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Veaugaudet, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Veaugaudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Veaugaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Veaugaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Veaugaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Veaugaudet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Veaugaudet par rapport à la voie
Sur Rue de Veaugaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Rue de Veaugaudet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Veaugaudet par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Veaugaudet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Truyes et -1.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 12 Rue de Veaugaudet à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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