7 Rue de Veaugaudet, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Veaugaudet, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 quater et de n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Veaugaudet, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Veaugaudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Veaugaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Veaugaudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Veaugaudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Veaugaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Veaugaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Veaugaudet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Veaugaudet par rapport à la voie
Sur Rue de Veaugaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 7 Rue de Veaugaudet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Veaugaudet par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Veaugaudet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 13.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 7 Rue de Veaugaudet à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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