4 Rue des Frandalais, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frandalais, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Frandalais, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frandalais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frandalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frandalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frandalais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frandalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frandalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frandalais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frandalais par rapport à la voie
Sur Rue des Frandalais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Rue des Frandalais se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frandalais par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frandalais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Truyes et 42.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
