3 Rue des Maisons Brûlées, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maisons Brûlées, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Maisons Brûlées, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maisons Brûlées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maisons Brûlées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maisons Brûlées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maisons Brûlées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maisons Brûlées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maisons Brûlées par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Brûlées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue des Maisons Brûlées se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maisons Brûlées par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maisons Brûlées se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Truyes et 10.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 3 Rue des Maisons Brûlées à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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