4 Rue des Maisons Brûlées, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maisons Brûlées, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Maisons Brûlées, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maisons Brûlées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maisons Brûlées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Brûlées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maisons Brûlées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Brûlées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Brûlées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maisons Brûlées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maisons Brûlées par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Brûlées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue des Maisons Brûlées se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maisons Brûlées par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maisons Brûlées se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Truyes et 6.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 4 Rue des Maisons Brûlées à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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