20 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 744 mètres
Ventes au 20 Rue des Noëls
Une vente a été recensée au 20 Rue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Noëls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Noëls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 20 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Rue des Noëls se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Noëls par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Noëls se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Truyes et 1.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 20 Rue des Noëls à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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