6 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Ventes au 6 Rue des Noëls
Une vente a été recensée au 6 Rue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Noëls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Noëls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 6 Rue des Noëls se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noëls par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Noëls se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 17.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 6 Rue des Noëls à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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