23 bis Rue des Sables, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 bis Rue des Sables, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 23 bis Rue des Sables se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Sables par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Sables se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 58.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
