3 Rue des Sables, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Sables, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Truyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1311 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 68.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
