5 Rue des Sables, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue des Sables, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 5 Rue des Sables se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sables se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 67.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
