23 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°21 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 23 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 23 Rue du Clocher se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clocher par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clocher se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Truyes et -18.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 23 Rue du Clocher à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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