32 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 32 Rue du Clocher se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clocher par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clocher se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Truyes et 39.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
