7 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Clocher, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Rue du Clocher se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clocher par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clocher se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Truyes et -12.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 7 Rue du Clocher à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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