22 Rue du Coteau, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Coteau, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 20.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 22 Rue du Coteau à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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