2 Rue du Faubourg, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Faubourg, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire à 937 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée au 2 Rue du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue du Faubourg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Truyes et -15.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue du Faubourg à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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