2 Chemin de la Garenne, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Garenne
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 10.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
