9 Chemin des Tuffeaux, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Tuffeaux, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Chemin des Tuffeaux, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Tuffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Tuffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Tuffeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Tuffeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Tuffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Tuffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Tuffeaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Tuffeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Chemin des Tuffeaux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Tuffeaux par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Tuffeaux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 8.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
