11 Chemin des Tuffeaux, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Tuffeaux, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Chemin des Tuffeaux, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Tuffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Tuffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Tuffeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Tuffeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Tuffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Tuffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Tuffeaux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Tuffeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 11 Chemin des Tuffeaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Tuffeaux par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Tuffeaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 8.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
