23 Impasse de la Pechotière, 37190 Vallères

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 217 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 23 Impasse de la Pechotière, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 23 Impasse de la Pechotière, 37190 Vallères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Pechotière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Pechotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 23 Impasse de la Pechotière dans son marché local

Prix du 23 Impasse de la Pechotière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pechotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 23 Impasse de la Pechotière se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse de la Pechotière par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire

À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Pechotière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vallères et -17.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 23 Impasse de la Pechotière à Vallères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.