4 Passage du Clos Fourmy, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Clos Fourmy, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Passage du Clos Fourmy, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Clos Fourmy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Clos Fourmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Clos Fourmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Clos Fourmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Clos Fourmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Clos Fourmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Clos Fourmy dans son marché local
Prix du 4 Passage du Clos Fourmy par rapport à la voie
Sur Passage du Clos Fourmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Passage du Clos Fourmy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Clos Fourmy par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Clos Fourmy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Vallères et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
